Theo cập nhật của Sở Xây dựng Quảng Ninh, toàn tỉnh hiện có 21 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đã và đang triển khai, với tổng quy mô 21.359 căn. Trong đó, 3 dự án cơ bản hoàn thành, cung cấp 1.961 căn; 18 dự án còn lại đang triển khai với khoảng 19.398 căn.

Trong nhóm đang triển khai, một dự án đã hoàn thành giai đoạn 1 với khoảng 400 căn. Đáng chú ý, Dự án NƠXH cho thuê tại phường Uông Bí, quy mô 150 căn, đã được khởi công ngày 30/6/2026 bằng nguồn vốn ngân sách thông qua Quỹ nhà ở tỉnh. Dự án dự kiến hoàn thành trong năm 2027, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 500 người và tạo thêm lựa chọn cho những lao động chưa đủ khả năng mua nhà.

Theo Nghị quyết số 7/NQ-CP ngày 12/1/2026 của Chính phủ, Quảng Ninh được giao hoàn thành 17.588 căn NƠXH trong giai đoạn 2026–2030. Nguồn cung này hướng tới công nhân, người lao động, người thu nhập thấp và các nhóm đối tượng được hưởng chính sách NƠXH; đồng thời góp phần đáp ứng nhu cầu nhân lực phục vụ các khu công nghiệp, khu kinh tế và đô thị trên địa bàn.

Đối với các dự án đang chuẩn bị đầu tư hoặc thi công, Sở Xây dựng thường xuyên phối hợp với các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư rà soát tiến độ; tập trung xử lý các vướng mắc về quy hoạch, đất đai, giải phóng mặt bằng, hạ tầng và thủ tục xây dựng. Ông Đỗ Hoành, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ninh cho biết, điểm nghẽn hiện nay chủ yếu nằm ở việc một số dự án chưa hoàn tất thủ tục để khởi công theo kế hoạch:

“Khó khăn, vướng mắc hiện nay là một số dự án chưa hoàn thành các thủ tục để khởi công theo chương trình, kế hoạch đã đặt ra. Hàng tháng, Sở Xây dựng tổ chức họp với các nhà đầu tư để tháo gỡ khó khăn. Vướng mắc ở sở nào thì chúng tôi sẽ trao đổi trực tiếp với Giám đốc sở đó để tiếp tục tháo gỡ, giúp doanh nghiệp sớm được khởi công. Trong thời gian tới, chúng tôi tiếp tục phối hợp với các nhà đầu tư để giải quyết khó khăn, vướng mắc, phấn đấu khởi công các dự án trong quý III và quý IV; đặc biệt là các dự án nhà ở cho thuê quy mô lớn theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.”

Cùng với yêu cầu về tiến độ, ngành Xây dựng Quảng Ninh đang kiểm soát chi phí ngay từ khâu thẩm định thiết kế, dự toán và lựa chọn giải pháp kỹ thuật, nhằm tối ưu vốn đầu tư nhưng vẫn bảo đảm chất lượng công trình; khuyến khích áp dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình; phát triển các căn hộ có diện tích từ 25–70 m², trong đó, tăng tỷ lệ căn hộ quy mô nhỏ để phù hợp hơn với nhu cầu và khả năng chi trả của người mua.

Sở Xây dựng cũng phối hợp với Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh khu vực 6, Ngân hàng Chính sách xã hội và các ngân hàng thương mại hướng dẫn điều kiện, thủ tục vay vốn ưu đãi; đồng thời phát triển thêm NƠXH cho thuê để mở rộng lựa chọn cho người lao động. Với 21 dự án đã được hình thành, vấn đề đặt ra không chỉ là số lượng căn hộ theo kế hoạch, mà còn là khả năng hoàn tất thủ tục, đưa nhà vào sử dụng đúng tiến độ và tạo ra sản phẩm có giá bán, giá thuê, diện tích phù hợp với thu nhập thực tế của người dân.

Vũ Miền/VOV Đông Bắc