Hôm nay (1/8), 3 Luật quan trọng là Luật đất đai, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực. Với chức năng, nhiệm vụ của mình, Bộ Xây dựng cho biết đã có sự chuẩn bị kỹ lưỡng để hoàn thiện những văn bản dưới luật, trình Chính phủ ký, ban hành để các quy định mới nhanh chóng được áp dụng. Như vậy, chính sách, pháp luật đã rõ ràng. Vấn đề đặt ra là các bộ, ngành, địa phương cần khẩn trương hành động để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của đất nước.

Từ ngày 1/8/2024, thành phố HCM áp dụng dự thảo bảng giá đất mới. Theo dự thảo, giá đất ở tại nhiều nơi tại thành phố tăng cao so với bảng giá đất hiện hữu, có nơi tăng đến vài chục lần. Việc thành phố HCM ban hành khung giá đất mới sẽ tác động đến các hoạt động kinh tế xã hội của thành phố như thế nào?10 phút Sự kiện luận bàn giữa BTV Đức Hưng với phóng viên Duy Phương, thường trú tại thành phố HCM đề cập nội dung này

- Phỏng vấn ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục Phát triển nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) về triển vọng thị trường bất động sản khi các Luật quan trọng có hiệu lực sớm từ 1/8; - Các luật quan trọng có hiệu lực: Cần khẩn trương hành động để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản; - Vĩnh Phúc tập trung cao độ để hoàn thành kế hoạch giải ngân vốn đầu tư công những tháng cuối năm.

Bảng giá đất mới không làm tăng giá bất động sản tại TP HCM.- Triển vọng phát triển vượt bậc của nền kinh tế Việt Nam.- Bất động sản công nghiệp: “Xanh hóa đón sóng đầu tư mới”

Tại kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa 15 thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng. Theo đó, bắt đầu từ ngày 1/8 tới đây, bốn văn bản luật quan trọng này có hiệu lực. Việc các văn bản luật này có hiệu lực sớm hơn quy định sẽ có tác động như thế nào đến thị trường bất động sản nói riêng, đến quyền và lợi ích hợp pháp của các chủ thể nói chung? Cần chuẩn bị và tính toán những điều gì để đảm bảo việc tổ chức thực hiện luật có hiệu quả, phát huy đúng ý nghĩa các quy định mới trong luật, để luật thực sự khơi thông được những điểm nghẽn pháp lý, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển hơn, minh bạch hơn? Đây là chủ đề được đề cập trong chương trình Đối thoại hôm nay Chúng tôi xin trân trọng giới thiệu các vị khách mời: Phó giáo sư, tiến sỹ Nguyễn Quang Tuyến, Phó chủ tịch Hội đồng trường kiêm Trưởng khoa Pháp luật kinh tế, trường Đại học Luật Hà Nội, Chuyên gia pháp lý đầu tư, bất động sản Nguyễn Văn Đỉnh

Để các Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản đi vào cuộc sống, kích thích thị trường bất động sản- Đề án 1 triệu ha lúa ở đồng bằng Sông Cửu Long sẽ khắc phục tình trạng canh tác manh mún, nhỏ lẻ- Dấu ấn tình nguyện Mùa hè xanh của tuổi trẻ Đắk Lắk- Nhìn lại Hội nghị Ngoại trưởng ASEAN- tiếp tục đẩy mạnh việc xây dựng lòng tin và ngoại giao phòng ngừa trong khu vực- Lãi suất trái phiếu doanh nghiệp có xu hướng giảm trong năm 2024- Từ 1/8, nhiều vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội sẽ được tháo gỡ- Thị trường chứng khoán tiếp đà phục hồi. Phiên giao dịch cuối tuần qua, khối ngoại mua ròng hơn 360 tỷ đồng

- Triển vọng thị trường bất động sản khi các luật liên quan sớm thực thi - Khẩn trương triển khai Công điện số 71 của Chính phủ về các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm thúc đẩy tăng trưởng, kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô tháng 7 và Quý III năm 2024 - Những kết quả quan trọng trong công tác thăm dò và khai thác dầu khí-một trụ cột quan trọng của ngành dầu khí Việt Nam.

1/8 tới, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở sẽ chính thức có hiệu lực thi hành. Đây được xem là cố gắng rất lớn của Chính phủ để các luật này sớm đi vào cuộc sống. Người dân kỳ vọng, các luật mới liên quan tới đất đai, nhà ở sẽ tạo hiệu ứng giải quyết những vướng mắc lâu nay của thị trường bất động sản, khơi thông nguồn lực xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, góp phần hoàn thành Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 của Chính phủ.

Thị trường bất động sản nước ta đang gặp rất nhiều khó khăn. Vướng mắc trong thực hiện quy định về phương pháp định giá đất, quy hoạch sử dụng đất chưa được tháo gỡ. Cơ chế phối hợp giữa các sở, ban, ngành, địa phương còn chưa kịp thời, đồng bộ cũng đã gây ra nhiều khó khăn cho doanh nghiệp. Bên cạnh đó, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn trong tiếp cận vốn vay tín dụng, không huy động được vốn trái phiếu doanh nghiệp và huy động vốn từ các nguồn khác, dẫn đến thiếu vốn để thực hiện dự án, phải giãn tiến độ hoặc dừng triển khai. Hiện nay, thị trường thiếu vắng hẳn các sản phẩm nhà ở thương mại giá bình dân. Tỷ trọng nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc bình dân trên tổng nguồn cung căn hộ mở bán liên tục giảm, từ mức 30% vào năm 2019 còn 6% vào năm 2023. - Từ ngày 1/8/2024, các Luật quan trọng như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ có hiệu lực, sớm hơn 5 tháng so với kế hoạch được kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản phục hồi và phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững hơn. Vậy, đâu là những điểm nghẽn của thị trường cần được khơi thông? Các cơ quan quản lý Nhà nước cần làm gì để tạo môi trường kinh doanh minh bạch, công bằng? Doanh nghiệp phải hành động như thế nào để nâng cao sức cạnh tranh và nắm bắt cơ hội mới đang mở ra phía trước? Diễn đàn Chủ nhật chủ đề “Triển vọng phục hồi của thị trường bất động sản khi các Luật sớm có hiệu lực thi hành”, sẽ bàn luận để làm rõ hơn những vấn đề đang được rất nhiều người quan tâm này. Khách mời tham gia chương trình là ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam và Chuyên gia kinh tế, Tiến sỹ Vũ Đình Ánh.

Đẩy mạnh các phương án tái cơ cấu doanh nghiệp.- Đề xuất phạt 800 triệu đến 1 tỷ đồng với chủ đầu tư không công khai thông tin đã thế chấp dự án bất động sản.