Hôm qua (14/10) Bộ Tài chính Indonesia đã có cuộc họp với Bộ Nhà ở và Định cư, để lên kế hoạch xây dựng chung cư cao tầng tại các khu vực đô thị, theo Chương trình nhà ở đô thị được trợ cấp. Trước mắt Chương trình sẽ triển khai thí điểm ở 3 khu vực, gồm Jakarta, Bắc Sumatra và Nam Sulawesi. Tại cuộc họp Bộ trưởng Tài chính Purbaya Yudhi Sadewa cho biết sẽ đẩy nhanh các thủ tục chuyển giao quyền sở hữu đất từ Cơ quan Đất đai Quốc gia cho các dự án, đồng thời đề xuất tăng diện tích căn hộ dự kiến từ 36 mét vuông lên 45 mét vuông, nhằm mang lại lợi ích cho cả tầng lớp trung lưu và hạ lưu.
Trong khi đó Bộ Nhà ở và Định cư cho biết, hiện nay căn hộ nhà ở cao tầng đô thị chỉ có diện tích 36 mét vuông, cung cấp giá rẻ cho những người có thu nhập thấp. Do đó các dự án mới sẽ mở rộng diện tích căn hộ để hướng đến phân khúc cho tầng lớp trung lưu. Các bộ phận chức năng đang xem xét các khía cạnh pháp lý, hạ tầng và thị trường, giá cả và nhu cầu sử dụng để lên kế hoạch. Dự án sẽ công bố chi tiết sau khi có kết quả làm việc giữa Bộ Tài chính và Cơ quan Quản lý Tiết kiệm Nhà ở Công cộng.
Trước đó vào năm 2007, chính phủ Indonesia đặt mục tiêu xây dựng 1.000 toà nhà đô thị trợ cấp, nhưng chỉ xây được 78 tòa trong đó 74 tòa bị bỏ hoang. Chương trình thất bại vì thủ tục cấp phép chậm, đất sử dụng thuộc về chủ đầu tư, gây thêm chi phí khi giá đất và vật liệu tăng, dẫn đến giá bán căn hộ tăng cao. Hơn nữa chính phủ cũng không đầu tư vào cơ sở hạ tầng, như điện, nước, trường học, giao thông. Do đó các chuyên gia cảnh báo, chương trình phải được tính toán chi tiết và lên kế hoạch cụ thể để tránh lặp lại thất bại trước đây./.
Tuấn Dũng/Indonesia
Bình luận