Phát triển nhà ở xã hội là một cam kết an sinh, một chính sách nhân văn thể hiện tinh thần “không để ai bị bỏ lại phía sau” của Đảng và Nhà nước ta trong quá trình phát triển. Nhưng thực tế thời gian qua cho thấy, chương trình này vẫn còn không ít vướng mắc – từ quy hoạch quỹ đất, thủ tục đầu tư, đến cơ chế ưu đãi, tiếp cận vốn…
Những “điểm nghẽn” đó đã làm chậm bước hành trình an sinh cho hàng triệu người lao động, người thu nhập thấp đang khao khát một nơi an cư ổn định. Năm 2025 này, thị trường đã có chuyển động tích cực, nhờ sự vào cuộc của các Bộ, ngành, địa phương dưới sự chỉ đạo quyết liệt, sát sao của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ – người đứng đầu Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, triển khai Chỉ thị của Ban bí thư trung ương Đảng, Nghị quyết của Quốc hội về phát triển nhà ở xã hội. Thủ tướng nhấn mạnh:“Phát triển nhà ở là một trụ cột quan trọng của chính sách an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội”, yêu cầu rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư xây dựng nhà ở xã hội xuống còn 3 – 6 tháng, thay vì 2 năm như trước đây. Đồng thời, yêu cầu thực hiện phương châm “6 rõ”: rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ thẩm quyền, rõ thời gian, rõ kết quả – để tránh tình trạng “đẩy trách nhiệm”, “né việc”, làm chậm tiến độ của chương trình vì lợi ích của hàng triệu người dân.
Đây chính là yêu cầu về tinh thần hành động, tinh thần dám làm, dám chịu trách nhiệm để chương trình “1 triệu căn nhà ở xã hội” không dừng lại trên giấy, mà được hiện thực hóa ở từng dự án, công trường, từng khu dân cư, từng căn hộ.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, hiện cả nước có khoảng 700 dự án nhà ở xã hội đang triển khai, với quy mô hơn 637 nghìn căn, đạt khoảng 60% chỉ tiêu của Đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Trong 10 tháng năm nay, đã có hơn 61 nghìn căn hoàn thành, và dự kiến đến hết năm sẽ có thêm gần 30 nghìn căn nữa được bàn giao. Cùng với đó, Bộ Công an, Bộ Quốc phòng, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam cũng đang tích cực khởi công hàng loạt dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động.
Nhiều địa phương chủ động dành quỹ đất thuận lợi, hạ tầng đồng bộ cho các dự án nhà ở xã hội như TP. Hồ Chí Minh, tỉnh Đồng Nai, Tây Ninh, Hà Tĩnh, Thừa Thiên - Huế...
Từ tầm nhìn, đến hành động, Chính phủ đã và đang hoàn thiện hàng loạt cơ chế chính sách. Nghị định 261 mới ban hành đã mở rộng đối tượng, nâng trần thu nhập được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội, đồng thời siết chặt kiểm tra, phòng ngừa trục lợi chính sách, yêu cầu công khai, minh bạch, bình đẳng trong tiếp cận nhà ở. Đặc biệt, Bộ Xây dựng đang gấp rút hoàn thiện dự thảo Nghị định về Quỹ nhà ở quốc gia, và dự thảo Nghị quyết về cơ chế đặc biệt tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội dự kiến trình Chính phủ trong tháng 11 này. Cùng với đó, hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản cũng đang được xây dựng, dự kiến trình Chính phủ trong tháng 12 tới.
Các chuyên gia kinh tế cho rằng, để hoàn thành mục tiêu ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, cần thúc đẩy mạnh hơn mô hình cho thuê, thuê mua – phù hợp với khả năng chi trả của người dân, giảm áp lực giá nhà, và tạo sự linh hoạt cho thị trường. Quan trọng hơn cả, phải giữ vững tinh thần Nhà nước kiến tạo, doanh nghiệp tiên phong, công tư đồng hành, như Thủ tướng nhấn mạnh: “Chính sách nhà ở, bất động sản muốn lành mạnh thì mọi chủ thể đều phải có trách nhiệm – để đất nước giàu mạnh, nhân dân hạnh phúc.”
Khi hành động đúng hướng, khi người dân thực sự được thụ hưởng, thì phát triển nhà ở xã hội không chỉ là xây mái nhà, mà là xây niềm tin, dựng nền an sinh, tạo động lực cho phát triển.
Ngọc Diệu/VOV1
Bình luận