Vấn đề nhức nhối này một lần nữa được đặt ra tại hội thảo "Thị trường bất động sản 2026 - vượt gió ngược, đón chu kỳ mới" do Báo Tài chính Đầu tư tổ chức hôm 12/5.
Theo ông Cấn Văn Lực, chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, giai đoạn 2023-2024, người dân cần khoảng 23 năm thu nhập để mua nhà, con số này tăng lên 26 năm vào năm ngoái và hiện đã vượt 30 năm do giá bất động sản tăng nhanh hơn tốc độ tăng thu nhập. Mức này cao gấp đôi mặt bằng bình quân toàn cầu.
Theo dữ liệu từ Numbeo - nền tảng thống kê chi phí sinh hoạt lớn trên thế giới, Việt Nam hiện đứng thứ 10 trong hơn 100 quốc gia về mức độ khó tiếp cận nhà ở, tính theo số năm thu nhập cần tích lũy để mua nhà.
Với mức chênh lệch giá nhà và thu nhập hiện nay, một lao động trung bình để mua căn hộ 1 tỷ đồng cũng phải mất tới hàng chục năm tích lũy, dù phân khúc này gần như không còn trên thị trường.
Giải pháp quan trọng nhất để kéo giảm mặt bằng giá nhà vẫn là tăng nguồn cung, đặc biệt ở phân khúc trung cấp và nhà giá phù hợp. Đồng thời, tháo gỡ nhanh pháp lý cho các dự án bị đình trệ, kiểm soát đầu cơ và minh bạch dữ liệu thị trường nhằm hạn chế tình trạng thổi giá bất động sản
- Bộ Y tế công bố danh mục dịch vụ trong chương trình khám sức khỏe định kỳ miễn phí toàn quốc, áp dụng từ năm nay
- Tầm vóc người Việt vẫn trong nhóm 30% nước có chiều cao trung bình thấp nhất thế giới, bộc lộ những lỗ hổng trong dinh dưỡng và vận động.
- Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam cảnh báo nguy cơ chồng lấn đường sắt và metro ở sân bay Long Thành, tỉnh Đồng Nai
- Iran tập trận quân sự tại thủ đô Teheran, chuẩn bị cho “mọi kịch bản đối đầu”, trong bối cảnh lệnh ngừng bắn tại Trung Đông đứng trước nguy cơ đổ vỡ
- Lạm phát của Mỹ tăng lên mức cao nhất trong 3 năm, trong bối cảnh xung đột với Iran tác động xấu đến nền kinh tế lớn nhất thế giới
Bình luận