Đối với 16 chung cư thuộc nhóm nguy hiểm, hư hỏng nặng, thành phố đã di dời toàn bộ 534 hộ dân tại 9 chung cư, một số nơi vẫn đang di dời dang dở hoặc chưa thể triển khai. Trên thực tế, việc cải tạo chung cư cũ tại thành phố đang gặp rất nhiều khó khăn.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM nhận định, một trong số vướng mắc đối với cải tạo chung cư cũ là chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng, xây dựng dự án rất lớn, nhưng thủ tục kéo dài khiến nhà đầu tư vẫn cân nhắc khi tham gia thực hiện. Đây cũng là những điểm nghẽn, cần được tháo gỡ khi sửa đổi Luật Nhà ở lần này: "Đề nghị có những chính sách ưu đãi chủ đầu tư để thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Chẳng hạn như ưu đãi về mật độ xây dựng, về hệ số sử dụng đất để tái định cư 100% chủ sở hữu cũ, đồng thời có thêm một số lượng căn hộ dôi dư bù đắp lại chi phí đầu tư".
Bình luận