Theo số liệu của Bộ Xây dựng, cả nước hiện có hơn 2.500 khu chung cư, nhà tập thể cũ, trong đó Hà Nội chiếm số lượng lớn nhất với gần 1.600 khu, tiếp theo sau là thành phố Hồ Chí Minh. Tuy vậy, việc cải tạo chung cư xuống cấp tuy là vấn đề cũ nhưng vẫn luôn là bài toán đau đầu của các cấp chính quyền. Đơn cử như Hà Nội, chỉ khoảng 1% tổng số nhà ở chung cư cũ được cải tạo trong hơn 20 năm qua. Đây là con số rất khiêm tốn. Trong khi đó, số lượng chung cư cũ xuống cấp nguy hiểm là rất lớn và mức độ xuống cấp càng tăng lên theo thời gian. Sự tồn tại của các chung cư cũ không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến tính mạng, sức khỏe của người dân mà còn làm mất mỹ quan bộ mặt đô thị. Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8 đã sửa đổi, bổ sung nhiều nội dung quan trọng, được kỳ vọng tháo gỡ những nút thắt, tạo đột phá cho công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư, nhà tập thể cũ trong thời gian tới đây. Làm thế nào để quy định của luật phát huy tác dụng, thực sự khơi thông được những điểm nghẽn trong công tác cải tạo chung cư cũ là nội dung chủ để đối thoại hôm nay với hai vị khách mời: Tiến sĩ, kiến trúc sư Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam; Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch thường trực Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, cả nước hiện có hơn 2.500 khu chung cư, nhà tập thể cũ, trong đó Hà Nội chiếm số lượng lớn nhất với gần 1.600 khu, tiếp theo sau là thành phố Hồ Chí Minh. Việc cải tạo chung cư cũ vẫn luôn là bài toán đau đầu của các cấp chính quyền. Đơn cử như Hà Nội, chỉ khoảng 1% tổng số nhà ở chung cư cũ được cải tạo trong hơn 20 năm qua. Đây là con số rất khiêm tốn. Trong khi đó, số lượng chung cư cũ xuống cấp, nguy hiểm là rất lớn và mức độ xuống cấp càng tăng lên theo thời gian. Sự tồn tại của các chung cư cũ không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến tính mạng, sức khỏe của người dân mà còn làm mất mỹ quan bộ mặt đô thị.-Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 đã sửa đổi, bổ sung nhiều nội dung quan trọng, được kỳ vọng tháo gỡ những nút thắt, tạo đột phá cho công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư, nhà tập thể cũ trong thời gian tới đây.-Làm thế nào để quy định của luật phát huy được tác dụng, thực sự khơi thông những điểm nghẽn trong cải tạo chung cư cũ là nội dung chủ để đối thoại hôm nay với sự tham dự của hai vị khách mời: Tiến sĩ, Kiến trúc sư Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch thường trực Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.

Đà Nẵng từng được nhắc đến là “thành phố đáng sống”. Chương trình “Thành phố 5 không, 3 có” đã góp phần tạo nên thương hiệu đó. Và chỉ sau 2 năm triển khai thực hiện chương trình này, Đà Nẵng cơ bản không còn hộ đói, không còn người lang thang ăn xin. Cách đây 10 năm, Đà Nẵng đã cơ bản xóa hộ nghèo theo chuẩn của Trung ương, về đích sớm 2 năm so với kế hoạch. Nhóm PV Đình Thiệu và Tuyết Lê tại miền Trung thực hiện loạt bài “Những chính sách vượt trội vì dân nghèo ở Đà Nẵng”. Trong chương trình hôm nay, chúng tôi phát Bài 1 với nhan đề “Mừng rơi nước mắt khi được cấp nhà chung cư”. Mời quý vị và các bạn đón nghe.

Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, Hà Nội có khoảng 1.800 tòa chung cư cũ, còn thành phố Hồ Chí Minh, lượng chung cư cũ là hơn 1.500. Hầu hết các chung cư được xây dựng từ những năm 70-80 của thế kỷ trước và đang bị xuống cấp. Trong đó, hàng trăm chung cư xuống cấp ở mức độ D, mức rất nghiêm trọng. Dù đã rất nỗ lực, nhưng công tác cải tạo chung cư cũ tại 2 đô thị lớn nhất cả nước này gặp phải rất nhiều khó khăn trong suốt hàng chục năm qua. Vấn đề đặt ra là các Luật quan trọng mới được sửa đổi như Luật đất đai, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản cùng có hiệu lực từ 1/8 liệu có tháo gỡ được những khó khăn, vướng mắc trong công tác này.

- Các quy định mới liệu có tháo gỡ được vướng mắc trong xây dựng và cải tạo chung cư cũ? - Bộ Công Thương chính thức tiếp nhận Công ty TNHH MTV Vận hành hệ thống điện và thị trường điện Quốc gia - Lạng Sơn chủ động các phương án để hoạt động động xuất nhập khẩu hàng hóa diễn ra ổn định, thông suốt

“An cư lạc nghiệp”, nhà ở không chỉ là tài sản quan trọng, là nơi ổn định để ở mà còn phục vụ nhu cầu, mục đích khác nhau của gia đình, cá nhân. Giải quyết vấn đề nhà ở không chỉ liên quan đến vấn đề tài chính mà còn liên quan đến nhiều lĩnh vực khác nhau của đời sống kinh tế-xã hội như quy hoạch, đất đai, đầu tư…với sự tham gia của các chủ thể như chính quyền, các doanh nghiệp và người dân. Luật nhà ở sửa đổi 2023 đã có nhiều điểm mới giải quyết những khó khăn, bất cập trong quản lý nhà ở cũng như tạo điều kiện thuận lợi hơn cho doanh nghiệp và người dân tiếp cận. Tuy nhiên, để luật đi vào cuộc sống, có nhiều vấn đề cần quan tâm.

Tình trạng kiến ba khoang xuất hiện tại các chung cư cao tầng đang xảy ra khá phổ biến ở TP.HCM. Chuyên gia cho rằng, người dân không nên chủ quan và cần có các biện pháp phòng chống hiệu quả để đảm bảo sức khỏe.

“Bộ Xây dựng cần đưa ra tiêu chí, trình tự thủ tục, trách nhiệm, thẩm quyền trong kiểm định, đánh giá, lập danh sách khu chung cư còn thời hạn sử dụng, đã hết hạn sử dụng và có thời hạn thực hiện cải tạo, thuộc diện phải di dời khẩn cấp, trong đó tiêu chí hàng đầu là bảo đảm an toàn cho người dân”. Đây là nhấn mạnh của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại cuộc họp với các Bộ, ngành và chuyên gia về 3 dự thảo Nghị định: Nghị định Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở và Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển, quản lý nhà ở xã hội.

14 người chết và 3 người bị thương là những con số vô cùng đau lòng sau vụ cháy xảy tại phố Trung Kính, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội đêm 23 rạng sáng ngày 24/5 vừa qua. Vẫn là thực trạng phố nhỏ, ngõ sâu, xe cứu hỏa khó tiếp cận; vẫn là thực trạng tầng 1 chứa xe máy, xe điện với nhiều vật dụng dễ cháy nổ; vẫn là thực trạng không lối thoát mỗi khi xảy ra hỏa hạn. Và nạn nhân, vẫn là những người người lao động đang chật vật tìm kiếm một chỗ trọ với giá rẻ nhất có thể. Dư luận xã hội đang đặt ra những phép so sánh; trong khi Hà Nội còn hàng chục nghìn căn nhà tái định cư bỏ hoang, trong khi gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội mới chỉ giải ngân được 83 tỷ đồng thì rất nhiều người phải bỏ mạng do hỏa hoạn tại những khu chung cư, khu trọ không đảm bảo an toàn về phòng cháy chữa cháy. Bất cập nào giữa nhu cầu về chỗ ở của người lao động tại Hà Nội và tốc độ phát triển các dự án nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp? Trước khi có thể giải bài toán này, công tác phòng cháy chữa cháy tại các khu nhà ở kết hợp thuê trọ cần đảm bảo những yêu cầu gì?

- Thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh vẫn gặp nhiều khó khăn - Giá chung cư và đất nền tại Hà Nội tăng mạnh, liệu có bất thường? - Giải pháp nào để thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh?.