Sáng 24/10, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính - Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì cuộc làm việc với các bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp bất động sản về các giải pháp "phát triển đột phá nhà ở xã hội". Hội nghị được trực tuyến đến 17 điểm cầu các tỉnh, thành phố có nhu cầu nhà ở xã hội cao.

 Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, hiện cả nước có 696 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 637 nghìn căn, trong đó có 165 dự án đã hoàn thành, quy mô 116 nghìn căn và 151 dự án đã khởi công xây dựng, quy mô 132 nghìn căn và 380 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, với quy mô 388 nghìn căn. Riêng 9 tháng năm 2025 cả nước đã hoàn thành hơn 50 nghìn căn, dự kiến từ nay đến cuối năm sẽ tiếp tục hoàn thành hơn 38 nghìn căn, nâng tổng số căn hoàn thành là gần 89 nghìn căn. Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết sẽ tiếp tục đôn đốc các địa phương hoàn thành số căn còn lại để phấn đấu hoàn thành 100 nghìn căn nhà ở xã hội trong năm 2025.

 "Hiện nay cả nước rất quan tâm dành quỹ đất phát triển xã hội. Trong quá trình thực hiện quy hoạch cả nước đã dành khoảng 1.427 vị trí; với quy mô là 9.830 héc-ta đất để làm nhà ở xã hội. Mặc dù đã nỗ lực như vậy nhưng hiện nay nhu cầu xã hội rất lớn, nhiều địa phương người dân vẫn phải đứng xếp hàng để nộp đơn đăng ký mua nhà. Về mặt thủ tục rất đơn giản thuận lợi, về mặt đối tượng cũng đã mở rộng, chủ yếu là do thiếu nguồn cung dẫn đến người dân xếp hàng đăng ký mua nhà ở xã hội", Thứ trưởng Nguyên Văn Sinh nêu rõ.

Tại phiên họp, các đại biểu nhấn mạnh cần thiết phải ban hành Nghị quyết về việc triển khai một số giải pháp đột phá phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2026 với quan điểm phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ chính trị quan trọng, thể hiện bản chất tốt đẹp của chế độ, gắn với mục tiêu phát triển kinh tế-xã hội, đảm bảo an sinh xã hội và ổn định đời sống nhân dân. Qua đó, tạo bước đột phá về nguồn cung nhà ở xã hội ngay trong năm 2026, đáp ứng nhu cầu nhà ở rất lớn hiện nay, nhất là tại các đô thị lớn, nhiều khu công nghiệp. Đồng thời huy động nguồn lực xã hội, đặc biệt là các doanh nghiệp bất động sản lớn, có năng lực, kinh nghiệm xã hôi, có tâm, có tầm, lựa chọn các địa phương lớn, có nhu cầu xã hội cao để thực hiện.

Phát biểu tại phiên họp, Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu rõ, tiến bộ, công bằng, an sinh xã hội là nhiệm vụ hết sức quan trọng, do đó, các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp quán triệt tinh thần "không hy sinh tiến bộ, công bằng xã hội, an sinh xã hội để đổi lấy tăng trưởng kinh tế đơn thuần".

Nhấn mạnh khung chính trị, nền tảng chính trị để phát triển nhà ở xã hội, Thủ tướng cho rằng, các bộ, ngành, địa phương đã làm tốt triển khai Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng người thu nhập thấp, công nhân các khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030, bổ sung thêm đối tượng bị tác động bởi sắp xếp chính quyền địa phương 2 cấp, mở rộng biên độ cho đối tượng người thu nhập thấp. Nhấn mạnh những kết quả đạt được, Thủ tướng cho rằng so với nhu cầu của người dân thì vẫn phải nỗ lực hơn, cố gắng hơn.

Nhấn mạnh phải phát triển nhà ở xã hội nhanh nhất có thể, Thủ tướng giao Bộ Xây dựng hoàn thiện dự thảo Nghị quyết về việc triển khai một số giải pháp đột phá phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2026 để đáp ứng yêu cầu của người dân. Phải xây dựng tiêu chuẩn công khai, minh bạch, phát huy lợi thế cạnh tranh của doanh nghiệp, vừa có trách nhiệm với xã hội, vừa nhân văn; người được giao nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội phải nhận thức được đây là vinh dự, trách nhiệm và niềm vui; các địa phương phải có quy hoạch để nhà ở xã hội gắn kết với các phân khúc nhà ở khác, góp phần thúc đẩy cùng phát triển. Nhà ở xã hội phải bảo đảm các hạ tầng như giao thông, kỹ thuật, điện nước, y tế, giáo dục, văn hoá, bảo đảm bình đẳng quyền công dân với những đối tượng khác. Các tỉnh, thành phố phải khai thác tối đa về quỹ đất, góp phần phát triển đô thị.

Thủ tướng đặc biệt nhấn mạnh, phải tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người mua nhà ở xã hội được tiếp cận bình đẳng, bảo đảm công khai, minh bạch.

 "Việc mua nhà ở xã hội rất khó khăn. Vậy tại sao lại tiếp cận khó khăn? bây giờ chúng ta phải tháo ra để cho mọi người được tiếp cận một cách bình đẳng mà không để xảy ra tiêu cực. Tiêu cực ở đây là giá nhà mua là 10 triệu nhưng mà lại phải chạy thêm mất mấy triệu thì mất ý nghĩa. Phải rất công khai, minh bạch cho người mua nhà; phải rất thuận lợi và bình đẳng. Đây là những vấn đề cốt lõi mà nếu chúng ta không làm được việc này thì không quản lý nhà nước được. Không để tình trạng "chen chúc, chạy vạy". Một chính sách để "chen chúc, chạy vạy" là sẽ có tiêu cực, méo mó chính sách". Thủ tướng lưu ý.

Thủ tướng yêu cầu chính sách đưa ra phải đi vào cuộc sống, mang lại lợi ích cho xã hội, nhân dân. Phải đa dạng hóa nguồn tín dụng cho bất động sản nói chung và nhà ở xã hội nói riêng và phải thành lập "Quỹ nhà ở xã hội" để phát triển đột phá nhà ở xã hội. Ngay sau cuộc họp này, Chính phủ sẽ ban hành một Nghị quyết, bảo đảm thông thoáng nhất, thuận lợi nhất, phát triển nhanh và bền vững nhất thể hiện tinh thần "đã nói là làm, đã làm đã thực hiện phải có kết quả, "cân, đong, đo, đếm" được, cần bỏ tư duy cách làm cũ./.

Lại Hoa/ VOV1