Bảng giá đất mới không làm tăng giá bất động sản tại TP HCM.- Triển vọng phát triển vượt bậc của nền kinh tế Việt Nam.- Bất động sản công nghiệp: “Xanh hóa đón sóng đầu tư mới”

Tại kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa 15 thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng. Theo đó, bắt đầu từ ngày 1/8 tới đây, bốn văn bản luật quan trọng này có hiệu lực. Việc các văn bản luật này có hiệu lực sớm hơn quy định sẽ có tác động như thế nào đến thị trường bất động sản nói riêng, đến quyền và lợi ích hợp pháp của các chủ thể nói chung? Cần chuẩn bị và tính toán những điều gì để đảm bảo việc tổ chức thực hiện luật có hiệu quả, phát huy đúng ý nghĩa các quy định mới trong luật, để luật thực sự khơi thông được những điểm nghẽn pháp lý, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển hơn, minh bạch hơn? Đây là chủ đề được đề cập trong chương trình Đối thoại hôm nay Chúng tôi xin trân trọng giới thiệu các vị khách mời: Phó giáo sư, tiến sỹ Nguyễn Quang Tuyến, Phó chủ tịch Hội đồng trường kiêm Trưởng khoa Pháp luật kinh tế, trường Đại học Luật Hà Nội, Chuyên gia pháp lý đầu tư, bất động sản Nguyễn Văn Đỉnh

Để các Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản đi vào cuộc sống, kích thích thị trường bất động sản- Đề án 1 triệu ha lúa ở đồng bằng Sông Cửu Long sẽ khắc phục tình trạng canh tác manh mún, nhỏ lẻ- Dấu ấn tình nguyện Mùa hè xanh của tuổi trẻ Đắk Lắk- Nhìn lại Hội nghị Ngoại trưởng ASEAN- tiếp tục đẩy mạnh việc xây dựng lòng tin và ngoại giao phòng ngừa trong khu vực- Lãi suất trái phiếu doanh nghiệp có xu hướng giảm trong năm 2024- Từ 1/8, nhiều vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội sẽ được tháo gỡ- Thị trường chứng khoán tiếp đà phục hồi. Phiên giao dịch cuối tuần qua, khối ngoại mua ròng hơn 360 tỷ đồng

- Triển vọng thị trường bất động sản khi các luật liên quan sớm thực thi - Khẩn trương triển khai Công điện số 71 của Chính phủ về các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm thúc đẩy tăng trưởng, kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô tháng 7 và Quý III năm 2024 - Những kết quả quan trọng trong công tác thăm dò và khai thác dầu khí-một trụ cột quan trọng của ngành dầu khí Việt Nam.

1/8 tới, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở sẽ chính thức có hiệu lực thi hành. Đây được xem là cố gắng rất lớn của Chính phủ để các luật này sớm đi vào cuộc sống. Người dân kỳ vọng, các luật mới liên quan tới đất đai, nhà ở sẽ tạo hiệu ứng giải quyết những vướng mắc lâu nay của thị trường bất động sản, khơi thông nguồn lực xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, góp phần hoàn thành Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 của Chính phủ.

Thị trường bất động sản nước ta đang gặp rất nhiều khó khăn. Vướng mắc trong thực hiện quy định về phương pháp định giá đất, quy hoạch sử dụng đất chưa được tháo gỡ. Cơ chế phối hợp giữa các sở, ban, ngành, địa phương còn chưa kịp thời, đồng bộ cũng đã gây ra nhiều khó khăn cho doanh nghiệp. Bên cạnh đó, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn trong tiếp cận vốn vay tín dụng, không huy động được vốn trái phiếu doanh nghiệp và huy động vốn từ các nguồn khác, dẫn đến thiếu vốn để thực hiện dự án, phải giãn tiến độ hoặc dừng triển khai. Hiện nay, thị trường thiếu vắng hẳn các sản phẩm nhà ở thương mại giá bình dân. Tỷ trọng nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc bình dân trên tổng nguồn cung căn hộ mở bán liên tục giảm, từ mức 30% vào năm 2019 còn 6% vào năm 2023. - Từ ngày 1/8/2024, các Luật quan trọng như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ có hiệu lực, sớm hơn 5 tháng so với kế hoạch được kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản phục hồi và phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững hơn. Vậy, đâu là những điểm nghẽn của thị trường cần được khơi thông? Các cơ quan quản lý Nhà nước cần làm gì để tạo môi trường kinh doanh minh bạch, công bằng? Doanh nghiệp phải hành động như thế nào để nâng cao sức cạnh tranh và nắm bắt cơ hội mới đang mở ra phía trước? Diễn đàn Chủ nhật chủ đề “Triển vọng phục hồi của thị trường bất động sản khi các Luật sớm có hiệu lực thi hành”, sẽ bàn luận để làm rõ hơn những vấn đề đang được rất nhiều người quan tâm này. Khách mời tham gia chương trình là ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam và Chuyên gia kinh tế, Tiến sỹ Vũ Đình Ánh.

Đẩy mạnh các phương án tái cơ cấu doanh nghiệp.- Đề xuất phạt 800 triệu đến 1 tỷ đồng với chủ đầu tư không công khai thông tin đã thế chấp dự án bất động sản.

Luân chuyển cán bộ- “Liều thuốc thử” cán bộ Đảng viên- Phát triển bền vững thị trường trái phiếu Chính phủ phát hành qua Kho bạc Nhà nước- Bất đồng về chính sách, EU tìm cách hạn chế quyền lực của Hungary- Doanh nghiệp Nhật Bản tìm các phương thức độc đáo để động viên tinh thần cho nhân viên- Thanh Hoá: Sẵn sàng dùng Kẻng báo động khi có tình huống sạt lở- Festival Huế tổ chức theo hướng "mở" gắn tính cộng đồng

Cần quản lý chặt chẽ hoạt động quảng cáo thực phẩm chức năng- Vì sao tuyên bố “đưa châu Âu vĩ đại trở lại” của Hungari - Chủ tịch luân phiên Liên minh châu Âu lại khiến nhiều quốc gia trong khối này lo lắng?- Thị trường bất động sản chờ đón tín hiệu tích cực- Nhà đầu tư ngoại bán ròng gần 800 tỷ đồng phiên đầu tháng 7

Thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm đã đã có những dấu hiệu phục hồi rõ nét ở một số phân khúc, loại hình nhà ở. Theo đánh giá của các doanh nghiệp và những chuyên gia, kịch bản cho chặng cuối năm 2024 cũng sáng tỏ hơn với kỳ vọng phục hồi mạnh bởi được tiếp sức bằng những trợ lực đặc biệt. Tại kỳ họp thứ 7 vừa qua, Quốc hội đã quyết định cho phép các Luật mới được sửa đổi, thông qua như Luật đất đai, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản và Luật các tổ chức tín dụng chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8, sớm hơn 5 tháng so với dự kiến. Việc sớm tháo gỡ khó khăn về pháp lý sẽ giúp thị trường bất động sản phục hồi và phát triển bền vững.