Về phía Việt Nam có sự tham dự của đại diện Bộ Tài chính, lãnh đạo UBND TP. Đà Nẵng, đại diện các doanh nghiệp thẩm định giá, thẩm định viên về giá trong nước. Về phía quốc tế có sự tham dự của 60 đại biểu đến từ 8 quốc gia thành viên trong Hiệp hội Thẩm định viên về giá ASEAN, các tổ chức, doanh nghiệp, chuyên gia thẩm định giá trong khu vực và quốc tế.

Tại Hội nghị, đại diện các quốc gia thành viên AVA trình bày báo cáo về tình hình hoạt động và những vấn đề liên quan đến lĩnh vực thẩm định giá tại mỗi quốc gia. Trong bối cảnh trí tuệ nhân tạo (AI), dữ liệu lớn (Big Data) và các mô hình định giá tự động (AVM) đang tạo ra những thay đổi đáng kể trong cách thức thu thập, xử lý và phân tích thông tin, chủ đề thảo luận tập trung vào nội dung “Chuẩn mực thẩm định giá và AI, mô hình định giá tự động (AVM), chuyển đổi số trong thẩm định giá”. Các nội dung được trao đổi xoay quanh việc ứng dụng AI và dữ liệu để đổi mới hoạt động thẩm định giá; trách nhiệm giải trình trong các mô hình định giá tự động và định hướng xây dựng các công cụ AVM phù hợp với chuẩn mực thẩm định giá; những lưu ý thực tiễn trong việc xây dựng niềm tin đối với hoạt động thẩm định giá tại các thị trường còn hạn chế về dữ liệu. Bên cạnh cơ hội nâng cao năng suất và khả năng xử lý thông tin, chuyển đổi số cũng đặt ra yêu cầu ngày càng cao về chất lượng dữ liệu đầu vào, khả năng kiểm chứng kết quả, bảo đảm an toàn thông tin và trách nhiệm nghề nghiệp của các thẩm định viên về giá.

Ông Nguyễn Minh Tiến - Cục trưởng Cục Quản lý giá Bộ Tài chính; Chủ tịch AVA Việt Nam; Chủ tịch AVA nhiệm kỳ 2025–2026 nhấn mạnh: nghề thẩm định giá ASEAN sẽ phải tiếp tục nghiên cứu và giải quyết trong những năm tới: làm thế nào để tận dụng hiệu quả công nghệ và dữ liệu; làm thế nào để thích ứng với những yêu cầu mới của phát triển bền vững; và quan trọng hơn, làm thế nào để đổi mới nhưng vẫn duy trì được chất lượng, tính độc lập và niềm tin đối với nghề thẩm định giá. Với vai trò nước chủ nhà và Chủ tịch AVA nhiệm kỳ 2025–2026, Việt Nam mong muốn tiếp tục đóng góp tích cực vào các hoạt động của Hiệp hội, tăng cường chia sẻ kinh nghiệm và hợp tác chuyên môn với các thành viên, cùng thúc đẩy sự phát triển chuyên nghiệp và bền vững của nghề thẩm định giá trong ASEAN.

Ngày mai 2/10, Hội nghị sẽ tiếp tục phiên báo cáo thảo luận với hai nhóm chuyên đề song song, gồm “ESG và lượng hóa giá trị xanh trong thẩm định giá” và “Thẩm định giá tài sản & dự án phục vụ tín dụng xanh và phát triển bền vững”, tập trung vào việc nhận diện và lượng hóa các yếu tố môi trường, xã hội và quản trị (ESG), cũng như đánh giá tác động của các “yếu tố xanh” đến giá trị tài sản và dự án. Việc đưa các yếu tố ESG và các yêu cầu phát triển bền vững vào hoạt động thẩm định giá đang đặt ra những yêu cầu mới đối với nghề nghiệp khi các yếu tố môi trường, xã hội và quản trị ngày càng có thể tác động đến chi phí, rủi ro, khả năng khai thác và hiệu quả kinh tế của tài sản. Việc nhận diện và lượng hóa phù hợp những yếu tố này trở thành một nội dung quan trọng trong quá trình ước tính giá trị tài sản thẩm định giá.

Thẩm định giá đang đứng trước yêu cầu khai thác hiệu quả hơn các nguồn dữ liệu mới, ứng dụng công nghệ để nâng cao năng lực phân tích, đồng thời phát triển các phương pháp phù hợp để nhận diện và lượng hóa những yếu tố mới tác động đến giá trị tài sản. Quá trình này đòi hỏi sự kết hợp giữa đổi mới công nghệ, hoàn thiện phương pháp chuyên môn, nâng cao chất lượng dữ liệu và duy trì các yêu cầu về tính minh bạch, độc lập, trách nhiệm nghề nghiệp và chuẩn mực thẩm định giá.

Thông qua việc thúc đẩy trao đổi chuyên môn, hợp tác quốc tế và tiếp cận những phương thức mới trong ứng dụng công nghệ, dữ liệu và các yếu tố phát triển bền vững, Hội nghị góp phần thúc đẩy quá trình hiện đại hóa lĩnh vực thẩm định giá, nâng cao chất lượng và tính minh bạch của hoạt động nghề nghiệp, đáp ứng yêu cầu của nền kinh tế số và mô hình tăng trưởng xanh. Qua đó, Hội nghị góp phần vào quá trình thực hiện các mục tiêu của Việt Nam về phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và phát triển bền vững, đồng thời thúc đẩy sự phát triển chuyên nghiệp, hiện đại và có trách nhiệm của nghề thẩm định giá trong khu vực ASEAN. Hội nghị được bế mạc vào ngày mai, 2 tháng 10 năm 2026, với nghi thức trao cờ và quyền đăng cai Hội nghị AVA lần thứ 29 cho Brunei.