TPHCM cần làm gì để có mô hình TOD hiệu quả?

Thứ năm, 15:00, 13/03/2025

VOV1 - TP.HCM vừa công bố kế hoạch triển khai 11 vị trí phát triển đô thị theo định hướng phát triển giao thông công cộng (TOD) dọc tuyến Metro và Vành đai 3. Đây được xem là thời điểm “vàng” để TP.HCM triển khai mô hình đô thị mới.

TOD không phải là mô hình xa lạ trên thế giới. Các đô thị như Luân đôn của Anh, Hồng Kông, Quảng Châu của Trung Quốc đã áp dụng thành công mô hình này bằng cách tăng mật độ xây dựng, phát triển nhà cao tầng, trung tâm thương mại, văn phòng, trường học, bệnh viện… xung quanh các nhà ga giao thông công cộng. Nhờ đó, giá trị bất động sản gia tăng, nguồn thu từ đất đai được tái đầu tư vào hạ tầng giao thông, tạo vòng tuần hoàn phát triển bền vững.

Tiềm năng phát triển TOD của TPHCM rất lớn

Với TPHCM, mô hình phát triển đô thị theo định hướng phát triển giao thông công cộng (TOD) được TP.HCM xác định là hướng đi cần thiết để phát triển nhanh và bền vững. Chủ trương này cũng đã được cụ thể hoá trong Nghị quyết 98 của Quốc hội về thí điểm 1 số cơ chế chính sách đặc thù phát triển TP.HCM có hiệu lực từ đầu tháng 8/2023 và Nghị quyết 188 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù, đặc biệt để phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị tại Hà Nội và TP.HCM.