Vấn đề được đặt ra là các DN nhận diện như thế nào về cơ hội đầu tư trong thời gian tới và đề xuất các phương án xử lý các bất cập từ chính quyền mới như thế nào để triển khai các dự án nhanh chóng, thuận tiện hơn vì phần lớn các chủ doanh nghiệp cho rằng, thị trường không chờ đợi ai và vận hội không đến lần thứ hai. Ông Lê Xuân Nga, Tổng giám đốc BHS Property cho biết:
Băng: Các DN kỳ vọng và tin tưởng thủ tục pháp lý đầu tư sẽ được rút gọn, nhanh chóng. Từ đó tạo điều kiện thủ tục đầu tư các DA nhanh gọn hơn, từ đó giúp chúng tôi tiếp cận và hoàn thiện các thủ tục đầu tư nhanh chóng.
Đổi mới tư duy đầu tư theo “vùng động lực” và “siêu kết nối” là từ khoá các doanh nghiệp BĐS trao đổi khi việc vận hành chính quyền 2 cấp diễn ra trên cả nước một cách mạnh mẽ. Khi đó, việc rút ngắn thời gian thủ tục đầu tư chắc chắn sẽ mang lại lợi ích thiết thực cho DN nếu được thực thi ngay. Ông Trần Quang Trung, Giám đốc Phát tiển Kinh doanh OneHousing lấy ví dụ:
Băng: Ví dụ sắp tới bỏ GPXD, đồng nghĩa thời gian phê duyệt 1 dự án rút ngắn rất nhiều. Vì trước đây khi mà ra đời 1 DA rất lâu. Như vậy DN được hưởng lợi. Bởi trong thực tế, chi phí về cơ họi, về vốn, chọn điểm rơi của thị trường để phân bổ nguồn lực… thì khi được giảm thời gian thủ tục thì chắc chắn mang lại lợi ích cho DN.
Nhìn từ góc độ người tiêu dùng trong giai đoạn mới, người tiêu dùng đang thay đổi ngày càng đề cao chất lượng sống, yếu tố xanh – số, sức khoẻ, tinh thần và trải nghiệm. Một số loại hình BĐS từng là điểm nóng đầu tư có thể sẽ dần lỗi thời và song song với đó, tầng lớp trung lưu mở rộng nhanh chóng cũng đặt ra yêu cầu mới về sản phẩm phù hợp với thị hiếu sống hiện đại, tích hợp công nghệ và dịch vụ giá trị gia tăng. Đồng tình với xu hướng này, TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam nhấn mạnh:
Băng: Tôi cho rằng, vấn đề sau khi sáp nhập, hạ tầng kết nối như thế nào, quy hoạch đô thị ra sao cần được chính quyền chú trọng. Tiếp đó là năng lực xử lý của Bộ máy trong các hoạt động hành chính, kinh doanh… Đây chính là các vấn đề mà DN, nhất là DN BĐS quan tâm số 1 để tạo ra các BĐS được người mua lựa chọn.
Không gian phát triển trong giai đoạn tới không còn bị ràng buộc bởi ranh giới hành chính, mà phải dựa trên sự liên kết vùng, các hành lang kinh tế và hệ thống hạ tầng siêu kết nối. Hạ tầng giao thông – từ cao tốc, đường sắt tốc độ cao, metro đến cảng biển, sân bay – phải đi trước để tạo nền tảng cho bất động sản phát triển đồng bộ và lan tỏa giá trị thực./.
Bình luận